İşin Adresi | İşin Cinsi | İşin Niteliği | M2 | Başlama | Bitiş |
Özinal-5 Şantiyesi Görükle | Betonarme Konut | Kaba İnşaat İşçiliği | 4.230 | 15.08.2011 | 30.04.2012 |
Özlüce Şantiyesi | Betonarme Villa | Tüm İmalat Anahtar Teslim | 435 | 01.10.2011 | 10.05.2012 |
Erikli Şantiyesi | Betonarme Konut | Kaba İnşaat İşçiliği | 1.350 | 30.03.2012 | 30.08.2012 |
Özinal-6 Şantiyesi Görükle | Betonarme Konut | Kaba İnşaat İşçiliği | 1.255 | 10.05.2012 | 10.09.2012 |
Özlüce Şantiyesi | Betonarme Villa | Tüm İmalat Anahtar Teslim | 580 | 01.04.2012 | 10.10.0212 |
Kemalpaşa Adliye Sarayı Şant. | Betonarme Bina | Kaba İnşaat İşçiliği | 8.800 | 01.09.2012 | 30.02.2013 |
Özlüce Şantiyesi | Altyapı İnşaatı | Yağmur Ve Pissu Bağlantı İmalatları | 28.01.2013 | 01.03.2013 | |
Küçük Sanayi Şantiyesi | Dükkan İnşaatı | Çelik Konstrüksiyon-Beton İmalatları | 550 | 15.03.2013 | 15.04.2013 |
Erikli Şantiyesi | Betonarme Konut | Kaba İnşaat İşçiliği | 3.240 | 20.08.2012 | 20.04.2013 |
Özinal-8 Şantiyesi | Betonarme Konut | Kaba İnşaat İşçiliği | 2.760 | 05.10.2012 | 30.04.2013 |
Birmod Otokoç Araç Servis Şant. | Hakediş Usulü İm.Bedeli | Bayındırlık İnşaat Kalemleri | 700 | 15.01.2013 | 30.05.2013 |
Gündoğdu Köyü Şantiyesi | Fabrika Tadilat İnşaatı | Çelik Konstrüksiyon-Duvar-Beton | 1.350 | 18.05.2013 | 18.06.2013 |
Melisa Evleri Görükle Şantiyesi | Betonarme Konut | Kat K.Konut İnş.(47 Daire) | 3.140 | 09.08.2011 | 30.06.2013 |
Erikli Şantiyesi | Çatı İmalatları | Çelik Konstrüksiyon-Beton-Duvar | 240 | 24.05.2013 | 28.07.2013 |
Kestel Şantiyesi | Betonarme Konut | Kaba İnşaat Anahtar Teslim | 385 | 10.01.2013 | 25.04.2013 |
Efya-1 Görükle Şantiyesi | Betonarme Konut | Kaba İnşaat İşçiliği | 4.275 | 15.10.2012 | 30.09.2013 |
Özinal-7 Şantiyesi | Betonarme Konut | Kaba İnşaat İşçiliği | 2.135 | 05.10.2012 | 10.04.2013 |
Ecrin Evler Görükle Şantiyesi | Betonarme Konut | Kat K.Konut İnş.24 Daire-4 Dük. | 2.365 | 25.03.2013 | 30.05.2014 |
Efya-1 Görükle Şantiyesi | Hakediş Usulü | Betonarme Harici Anahtar Teslim | 4.275 | 01.05.2013 | 15.04.2014 |
Hasanağa Organize Şantiyesi | Fabrika İnşaatı | Tüm İmalat Anahtar Teslim | 10.700 | 01.11.2012 | 15.03.2015 |
Karacabey Sanayi Bölgesi | Fabrika İnşaatı | Tüm İmalat Anahtar Teslim | 4.300 | 18.02.2014 | 31.12.2014 |
Fayap 3 Görükle Şantiyesi | Betonarme Konut | Kat Karşılığı Konut İnşaatı(36 Daire) | 3.345 | 01.06.2015 | 30.04.2016 |
Fayap 4 Hasanağa Şantiyesi | Betonarme Konut | Kat Karşılığı Konut İnşaatı(102 Daire) | 10.500 | 31.12.2015 | 31.12.2018 |
İnegöl-Tekke Köyü Şantiyesi | Hayvan Çiftliği İnşaatı | Tüm İmalat Anahtar Teslim | 2.540 | 01.04.2014 | 31.12.2014 |
TEKNİK ŞARTLAR
1.İNŞAAT ŞARTLARI
- Hafriyat ruhsat projesine uygun olarak yapılacak, stabilize dolgu ve grobetondan sonra radye temel yapılacaktır.
- Temelde su yalıtımı (bohçalama) ve drenaj yapılacaktır.
- İlk ve son katlarda ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.
- Çatı dere ve olukları paslanmaz galveniz sacdan, inişleri pvc den olacaktır.
- Mutfaklar arası yemek kokusunu önlemek amacıyla bağımsız baca sistemi ve pvc boruyla mutfaklardan çıkış verilecek ağızlara koku önleyici klapa konulacaktır.
- Banyo, Duş ve WC’lerde katlar arası ses geçişini önlemek amacıyla borulu sistem ve elektrik anahtarına bağlı vantilatör sistemi konulacak.
- Sığınak ve ortak alanların duvarları sıvalı ve boyalı olacaktır.
- Bahçe duvarları playwood kalıpla betonarme olarak yapılacaktır. Üzerine korkuluk yapılacaktır.
2.YER DÖŞEMELERİ
- Islak zeminler (banyo, wc) tavana kadar 1. sınıf seramik olarak yapılacaktır. Banyoya klozet ve duşakabin konulacaktır.
- Hol ve mutfak 1. sınıf seramik olarak yapılacaktır. (Hol parke olabilir.)
- Kullanılacak markalarda ise Çanakkale, Kütahya, Ege Seramik tercih edilecek olup 1. sınıf işçilik uygulanacaktır.
- Balkonların yer döşemelerinde de yukarıda belirtilen markaların ürünleri 1. Sınıf işçilikle uygulanacaktır.
- Dairenin seramiklerinin renk ve desen seçiminde daire sahibinin görüş ve onayı alınacaktır.
- Parkeler 1. sınıf 8 mm laminat parke olacak, renk ve desenleri kendilerince beğenilecektir.
- Klozet ve lavabo takımları Çanakkale veya muadili markalardan biri olacaktır.
3.KAPILAR
- Daire giriş kapısı ahşap kaplama, 1. sınıf çelik kapı olacak (700-1000 TL arası fiyatta, içi en az 1,5 mm blok saclı, yalıtımlı,kasa içleri hırsızlığa karşı destek profilli) ; daire içi kapılar ise 1. sınıf boyalı, kale-daf-ito marka kilitli, krom metal kollu Amerikan kapı olacaktır.
4.MUTFAK DOLAPLARI
- Mutfak dolaplarının gövdeleri MDF LAM, kapakları laminat veya mebran olacak, renk ve desen seçiminde daire sahibinin görüş ve onayı alınacak.
5.SIVA İŞLERİ
- Dairelerin iç kesimleri 1. sınıf işçilikle (pürüzsüz, mastarlı, en az 1,5 cm kalınlıkta) alçı sıva yapılacaktır.
- Alçı sıvanın düzgün çıkması amacıyla bütün köşe ve merkezlere köşebent kullanılacaktır.
- Duvar, Kiriş, Kolon bileşimlerine sıva çatlaklarını önlemek amacıyla file çekilecektir.
- Dış cephelerde 1. Sınıf mantolama (30 veya 40 mm kalınlıkta, EPS, damlacıklı, sıva harcı, fombordu, filesi, dübeli,üst sıva harcı aynı markadan ve tescilli, kalite belgeli Fiili Boya, DYO, polisan markalarından biri olacak şekilde) yapılacaktır.
6.BOYA İŞLERİ
- Daire içlerinde su bazlı saten boya 1.sınıf işçilik (Pürüzsüz saten, zımparadan sonra çift kat boya uygulanacaktır.) olarak yapılacaktır.
- Yapılacak olan inşaatın tamamında Filli boya, Marshall, DYO veya POLİSAN boyaları yada en az bunlar kadar kaliteli ve ilgili kurumlardan
kalite belgeli boyalar kullanılacaktır. İç cephelerde kullanılacak olan boyanın renk seçiminde daire sahibinin görüşü alınacaktır. - Salon, hol, mutfak ve odalarda tavanlara kartonpiyer yapılacaktır.
7.PENCERELER
- Dış cephe Pencerelerinin tamamı PVC olacaktır. Pencere işlerinde PVC markası olarak EGEPEN, FIRATPEN, ADOPEN, PLASPEN yada en az bunlar kadar kaliteli ve ilgili kurumlar tarafından kalite tescilli markalar tercih edilecektir.
- Ayrıca PVC destek saçları en az 1,25 cm olacaktır.
Her odada en az birer tane çift açılır pencere olacaktır. Salon pencereleri Fransız pencere sistemi olacak, dıştan korkuluk yapılacaktır.
8.MERMER İŞLERİ
- Denizlikler ve balkon küpeşteleri 3 cm. kalınlığında M.K.Paşa, Marmara Beyaz Panda bej veya emparator mermerinden yapılacaktır.
- Bina girişleri, merdiven basamakları, merdiven döşemeleri Bej mermerden 1.sınıf işçilikle (düzgün derzli, pürüzsüz yüzeyli) yapılacaktır.
DİĞER ŞARTLAR
- 9.a) Doğalgaz radyatörleri BAYMAK, DEMİRDÖKÜM, E.C.A. MASTAŞ veya bunlar kadar kaliteli markalar tercih edilecektir.Tesisat borularında ise FIRAT boru yada aynı kalitedeki markalardan biri kullanılarak birinci sınıf işçilikle (projeye uygun, kaynak, çıkış,
ölçü ve simetrileri düzgün, montajı ölçülü) yapılacaktır. - 9.b) Kalorifer tesisatı yeni yasada belirtilen şekilde mobil sistem olarak yapılacaktır.
- 10.Her türlü sıcak, soğuk, pis ve temiz su tesisatında TSE’li marka kullanılacak,
- 11.Elektrik kabloları TSE’li marka olacaktır. Anahtar ve prizlerde valema, legrant, viko, günsan gibi markalar kullanılacak, odalara uydu yayını,
karasal yayın, kablo tv hatları çekilecek, digitürk izleme imkanı olacak şekilde tesisat çekilecek. Bloklara uydu santrali kurulacak.Ortak alanların tavan glopları fotoselli olacak. Odalara ve bölümlere gerekli priz yeri konulacak. Salon ve yatak odasına klima için tesisat çekilecek. - 12.Dış cephe duvarları ısı ve su yalıtımlı yapılacaktır.
- 13.En az dört kişilik, çift hızlı lüks asansör konulacak; TSE onaylı marka olacaktır. Asansör cepheleri granit seramik olacaktır.
- 14.Yatak odalarında ebeveyn banyosu olan dairelerin seramiklerinin renk ve desen seçiminde daire sahibinin görüş ve onayı alınacaktır.
- 15.Bahçe düzenlemesi, otopark, çevre duvarları dahil müteahhit tarafından yapılacak olup daire sahibinden ayrıca bir ücret talep edilmeyecektir.Otopark girişine uzaktan kumandalı otomatik kapı konulacaktır.
- 16.Merdiven korkulukları paslanmaz alüminyumdan yapılacaktır.
- 17.Çeşme, batarya ve armatürlerde KALE, E.C.A. veya muadili markalar tercih edilecektir.
- 18.Apartmana iki adet çanak anten konulacak, her dairede 3 (üç) anten inişi olacaktır.
- 19.İş bu teknik şartname 19 (ondokuz) maddeden ibaret olup taraflar arasında yapılan daire satış sözleşmesinin ayrılmaz bir parçasıdır.